ELITE IMOBILIARE

ELITE vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gheorgheni, în zona Străzii Muncitorilor.

Apartamentul este situat la etajul 4/4 al unui imobil de apartamente. Apartamentul dispune de o suprafață utilă interioară de 52,57 mp, la care se adaugă două balcoane amenajate și închise, fiecare cu o suprafață de 4,2 mp. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de o pivniță de 5,33 mp, oferind un spațiu suplimentar generos pentru depozitare.

Compartimentare: antreu și hol; bucătărie – 9,5 mp; debara amenajată – 2 mp; living – 18,3 mp; dormitor; baie cu geam; 2 balcoane amenajate și închise, câte unul aferent livingului și dormitorului; cotă-parte din uscătorul de pe etaj; logie proprie la subsol, înscrisă în CF.

Apartamentul a fost renovat recent, iar instalația electrică a fost refăcută pentru a face față cerințelor actuale de consum și utilizării electrocasnicelor moderne.

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact în condițiile prezentate în fotografii, și este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.

Dotările includ:

centrală termică proprie; aparat de aer condiționat; electrocasnice Bosch – cuptor electric și mașină de spălat vase; plită pe gaz; hotă; frigider; mașină de spălat haine.

Un avantaj important îl reprezintă și locul de parcare de la Primărie.

Un apartament liniștit, cu multă intimitate

Scara blocului are doar 10 apartamente în total, câte 2 pe etaj, astfel încât proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună și nu are vecini direcți pe aceeași parte, oferind un plus de liniște și intimitate.

Scara blocului este curată și bine întreținută, iar comunitatea de locatari este una liniștită și gospodărească.

Apartamentul este amplasat într-o zonă foarte bine conectată, cu acces rapid către:

stații de transport în comun, inclusiv stația Titulescu, cu bandă dedicată pentru autobuze către centrul orașului; Iulius Mall; FSEGA; magazine și servicii; centrul orașului; clădiri de birouri și principalele zone de interes.

Deși este foarte bine conectat la oraș, apartamentul este retras față de bulevard, fiind ferit de zgomotul și poluarea generate de traficul intens.

Orientare S-E și lumină naturală

Orientarea sud-est și poziționarea la etajul superior oferă locuinței o lumină naturală plăcută încă din primele ore ale zilei. Apartamentul este luminos și primitor, iar poziționarea la un etaj superior aduce un plus de intimitate, liniște și senzație de deschidere, departe de agitația specifică etajelor inferioare.

Datorită amplasării excelente în proximitatea FSEGA, centrului și a numeroaselor clădiri de birouri, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun de închiriere.