ELITE IMOBILIARE

Vă propunem spre vânzare un apartament modern, cu 2 camere, situat într-o zonă centrală, cu acces facil către principalele centre universitare, de afaceri și comerciale ale orașului. Proprietatea se află în imediata apropiere a complexului The Office, într-un cartier dinamic, apreciat pentru accesibilitate și infrastructura urbană bine dezvoltată.

Apartamentul este amplasat la etajul 6 din 7 al unui imobil edificat în anul 2022, prevăzut cu lift și izolație termică exterioară. Cu o suprafață utilă de 56 mp și un balcon generos de 8 mp, locuința oferă un echilibru armonios între confort, funcționalitate și eleganță contemporană.

Compartimentare

Proprietatea este semidecomandată, confort 1, și beneficiază de o compartimentare eficientă, concepută pentru a valorifica optim fiecare spațiu:

• Living luminos, cu bucătărie integrată în concept open-space;
• Dormitor separat, care oferă intimitate și confort;
• Baie amenajată modern;
• Balcon generos, cu o suprafață de 8 mp, ideal pentru relaxare.

Apartamentul se remarcă prin finisajele moderne și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit imediat, fără a necesita investiții suplimentare.

Dotări și facilități

• Centrală termică proprie;
• Ferestre cu geam termopan;
• Pardoseli cu parchet laminat;
• Gresie și faianță în finisaje moderne;
• Ușă metalică de acces;
• Balcon spațios, de 8 mp;
• Lift;
• Imobil construit în 2022;
• Izolație termică exterioară;
• Garaj subteran, care asigură confort și siguranță pentru autoturism.

Localizare privilegiată – proximitatea principalelor centre universitare și de afaceri

Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă amplasarea în zona Mărăști Central, în imediata apropiere a complexului The Office, unul dintre reperele importante ale mediului de afaceri din Cluj-Napoca.

Poziționarea oferă acces facil către numeroase instituții de învățământ superior, unități de învățământ preuniversitar și centre de business, printre care:

The Office – important centru de birouri și afaceri; Universitatea Babeș-Bolyai – Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor; Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca – campusul și facultățile din zona centrală; Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării (FSPAC); Liceul Teoretic „Avram Iancu”; Alte centre de birouri, instituții de învățământ și spații comerciale din zona centrală și Mărăști.

De asemenea, proprietatea beneficiază de proximitatea mijloacelor de transport în comun, a supermarketurilor, restaurantelor, cafenelelor, farmaciilor și a diverselor servicii, oferind un stil de viață urban, cu acces rapid la facilitățile cotidiene.

O proprietate cu multiple oportunități Datorită poziționării, construcției recente, finisajelor moderne și garajului subteran, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție imobiliară. Este o alegere potrivită pentru profesioniștii care activează în centrele de afaceri din zonă, pentru cadre universitare, studenți sau pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o zonă centrală, bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului.

Un apartament care îmbină avantajele unei construcții noi cu funcționalitatea unui spațiu modern și beneficiile unei localizări centrale.