ELITE IMOBILIARE

ELITE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Zorilor, pe strada Armoniei, într-un imobil construit în anul 2010, bine izolat termic, din cărămidă, cu lift și clasă energetică B.

Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp și este amplasat la etajul 2 din 4, oferind un ambient confortabil și funcțional, într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca.

Locuința are o compartimentare semidecomandată, confort 1, fiind compusă din living de trecere bucătărie separată funcțional, dormitor, baie și un balcon închis, generos, de 10 mp.

Balconul este amenajat cu două spații de depozitare la capete, fiind potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale.

Apartamentul beneficiază de orientare estică, oferind lumină naturală în prima parte a zilei și un ambient mai răcoros după-amiaza.

Un avantaj important îl reprezintă îmbunătățirile realizate în ultimii ani, care permit utilizarea locuinței fără a necesita renovări imediate:

Baie renovată în urmă cu aproximativ 2 ani;
Ferestre cu geam termopan schimbate integral în urmă cu aproximativ 4 ani, inclusiv închiderea balconului;
Aer condiționat instalat în 2025;
Ușă de intrare nouă;
Centrală termică proprie.

Livingul și bucătăria sunt mobilate și utilate, inclusiv cu mașină de spălat vase nouă. Dormitorul este mobilat, iar baia dispune de mașină de spălat rufe și uscător.

Apartamentul se vinde parțial mobilat, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință funcțională, cu dotări moderne și spații bine valorificate.

Pentru un plus de confort, există posibilitatea achiziționării separate a unui loc de parcare în garajul subteran, la prețul de 15.000 €.

Apartamentul poate fi eliberat în aproximativ 3 luni, un termen care poate permite organizarea achiziției în paralel cu demersurile pentru obținerea unui credit ipotecar.

Datorită amplasării în cartierul Zorilor, a balconului generos, a îmbunătățirilor recente și a posibilității de achiziționare a unui loc de parcare subteran, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.