ELITE IMOBILIARE

ELITE va ofera spre vanzare apartament cu 3 camere in construcție nouă, situat in cartierul GHEORGHENI zona BORHANCI. Apartamentul are o suprafata utila de 76 mp si este pozitionat la etajul 1, in bloc apartamente, construit in 2022, cu izolație exterioară. Apartamentul este modern cu 3 camere – Calea Borhanciului, Cluj-Napoca Caracteristici Generale: • Suprafață utilă: 76 mp • Terasa: 5 mp, acoperită, cu balustradă din sticlă • Regim de înălțime: Etaj 1/2+ER, bloc modern finalizat în 2022, finisat în 2023 • Compartimentare decomandată: 1 singur perete comun pe nivel • Orientare: Est – Sud – Vest Compartimentare: • Hol de intrare • Living + bucătărie open-space • Dormitor matrimonial • Dormitor secundar • 2 băi • Terasa acoperită de 5 mp Finisaje Premium: • Parchet triplustratificat lăcuit, 14 mm grosime, strat de uzură 3,5 mm, montat prin lipire • Plăci ceramice import Italia • Pereți vopsiți cu lavabilă de calitate superioară • Tavane izolate fonic cu plută (3 cm) în dormitoare • Structură de rigips pe toată suprafața tavanelor, facilitând modificări și adaptări ulterioare Mobilier și Dotări: • Mobilier complet, nou: o Dormitoare:  Pat matrimonial (180x200 cm)  Pat copii (140x200 cm)  Dressing/dulap în fiecare dormitor o Living & Bucătărie:  Bucătărie la comandă din MDF vopsit  Masă de dining extensibilă  Colțar, măsuță de cafea, comodă TV  Draperii blackout • Electrocasnice incluse: o Mașină de spălat haine cu uscător o Încălzire în pardoseală cu microcentrală în condensare o Mașină de spălat vase încorporată o Frigider încorporat o Cuptor electric și plită pe gaz (4 arzătoare) o TV o Aer condiționat Avantaje: • Locație excelentă: o La 1 km de Constantin Brâncuși o 2 minute de mers pe jos până la stația de autobuz o Aproape de magazine Profi și Mega Image, cafenea, loc de joacă pentru copii • Poziționare optimă în bloc: Etaj 1, un singur perete comun, orientare est-sud-vest pentru luminozitate maximă • Disponibil și cu preluare de chiriași – contract încheiat recent, în septembrie 2024.