ELITE IMOBILIARE

ELITE va ofera spre vanzare apartament cu 4 camere, situat in cartierul MANASTUR zona CALEA MANASTUR. Apartamentele sunt 3, sunt situate la casa, renovata complet, unltrafinisata, mobilata si utilata complet, curte privata si curte comuna, posibilitate parcare si posibilitate organizare mai multe parcari. In curtea comuna mai exista un proprietar. In renovare s-au investit aprox 200.000euro, a fost practic refacut totul de la 0, incepand cu tencuieli, hidroizolatii peformante, materiale de asanare cladiri vechi, instalatii electrice, de apa, canalizare, tot nou, termoizolare multipor si vata minerala pentru standardul NZEB, sistem de incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura centralizat performant (aprox 10.000 euro), ferestre performante energetic, cu sticla tripan, baghete calde, montate cu benzi interior-exterior, termoizolare pardoseala, pereti, tavan, acoperis nou cu tigla; finisaje de inalta calitate, mobilier cu design modern, electrocasnice performante energetic etc Cladirea are 112mp util pe parter si mai dispune de beci si de un pod cu aceeasi suprafata. Instalatiile de curent, apa si canalizare sunt pregatite si pentru ca podul sa devina inca 2 apartamente inca 110mp utili cu minime investitii. O parte a podului are inaltime la coama de 4.2m si cealalta de 3.5m(si minim 1.7m) De asemenea beciul cu bolti de caramida ofera un spatiu de depozitare urias, insa poate fi utilizat si cu alte functiuni. Cladirea are un potential extrem de bun de inchiriere datorita pozitionarii in imediata vecinatate a USAMV si Platinia. Dupa inchirierea primului apartament, celelalte doua au fost pre-inchiriate chiar inainte de a fi finalizate. In curtea privata sunt amenajate 3 terase, 2 cu deck si o zona de socializare comuna cu grill Accesul se face cu cod sau cartela. Apartamentele nu se pot vinde separat, totul este pe un CF. Curtea comuna inca nu este finalizata, inca se mai desfasoara mici lucrari la casa vecina. Pot fi utilizate cu randament maxim pentru airbnb(super aproape de UNTOLD), se mai pot amenaja in pod ori un apartament foarte mare cu 4-5 camere sau inca 2 apartamente mici.