ELITE IMOBILIARE

ELITE Imobiliare vă oferă spre vânzare o garsonieră cochetă, situată în cartierul Gruia, în zona Stadionului CFR, într-o locație liniștită, retrasă de agitația urbană, dar aflată la doar câteva minute de centrul orașului.

Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil izolat termic, cu casa scării renovată, și dispune de o suprafață utilă de 21 mp, compartimentată eficient pentru a maximiza spațiul și luminozitatea.

Compartimentare:

cameră spațioasă cu bucătărie open-space; baie cu cabină de duș.

Garsoniera este finisată modern și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru ocupare imediată.

Dotări și beneficii:

termoficare; ferestre termoizolante; parchet premium montat în noiembrie 2025; ușă metalică la intrare; mobilier de bucătărie realizat la comandă; electrocasnice încorporate; mașină de spălat Beko; frigider încorporat Gorenje, silențios; plită electrică Samsung; chiuvetă compozit Teka; hotă telescopică Gorenje; baie modernă cu cabină de duș; bloc izolat termic și scară renovată.

Localizarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății:

stația de autobuz se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos; centrul orașului este accesibil în aproximativ 20 de minute pietonal; zonă liniștită, ferită de zgomot și trafic intens.

Datorită poziției excelente și a costurilor reduse de întreținere, proprietatea este ideală atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție, existând posibilitatea preluării chiriașilor sau utilizării în regim hotelier (Airbnb), în imobil existând deja apartamente exploatate cu succes în acest sistem.