ELITE IMOBILIARE

Oază de liniște în inima orașului: Apartament elegant cu 2 camere (66 mp), curte interioară și potențial de recompartimentare în 3 camere – Zonă Ultracentrală ELITE are plăcerea de a vă prezenta o proprietate rară, ce îmbină perfect avantajele poziționării ultra-centrale cu intimitatea unei străzi exclusiviste de case. Situat la doar câteva minute de mers pe jos de cele mai importante repere ale orașului (zona NTT DATA, Spitalul Stanca, Liceul Bălcescu, Teatrul Național, Regionala CFR și ANAF), acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o rezidență distinsă, cât și pentru o investiție sigură.Spațiu generos și flexibilitate remarcabilă:Proprietate o suprafață utilă de 66 mp, locuința este poziționată la parterul unui imobil cochet și elegant, cu un regim de înălțime de doar 2 etaje. Compartimentarea actuală este complet decomandată, oferind un confort sporit:Bucătărie separată, luminoasă 2 camere mari cu tavane inalte 3,10 si finisaje moderne (parchet laminat nou, gresie și faianță calitativă) baie spațioasă, prevăzută cu geam pentru aerisire naturală balcon privat (4.62 mp), orientat spre liniștea curții interioare Potențial inteligent de transformare:Datorită spațiului generos, apartamentul se poate transforma cu ușurință într-o locuință cu 3 camere. Una dintre camere poate deveni un living primitor cu bucătărie open-space, eliberând actuala bucătărie pentru a fi amenajată ca un al doilea dormitor.Intimitate și facilități exterioare:Accesul în apartament se face direct din curtea interioară a imobilului – un spațiu comun generos de 300 mp, care izolează complet locuința de zgomotul urban. Toate ferestrele sunt orientate spre această curte privată, garantând liniște și discreție. În plus, proprietatea oferă posibilitatea unui loc de parcare chiar în curtea interioară. Locuința este complet pregătită pentru mutare, dispunând de centrală termică proprie, ferestre cu geam termopan, izolație optimă și ușă metalică la intrare.Un cămin cald, retras și totuși în centrul tuturor facilităților urbane. Vă invităm să programăm o vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți deosebite!entrala. Accesul in apartament se face din curtea interioara, imobilul avand geamuri spre curte.