ELITE IMOBILIARE

ELITE vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Gheorgheni, în zona Hub Educațional Borhanci, una dintre cele mai atractive și dinamice zone rezidențiale ale orașului.

Terenul are o suprafață de 1.003 mp și este potrivit pentru construirea unei locuințe, beneficiind de o amplasare excelentă într-un cadru exclusiv rezidențial avand o panorama spectaculoasa spre Sopor. Parametrii urbanistici sunt:

POT maxim: 20%; CUT maxim: 0,40. Caracteristici tehnice:

suprafață teren: 1.003 mp; lungime: 37,17 m; lățime: 27,02 m; lățime drum de acces: 12 m; lățime drum de servitute: 6 m.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare:

curent electric; apă; canalizare; gaz.

Terenul este amplasat într-o zonă liniștită, având ca vecinătăți case, ceea ce oferă un mediu ideal pentru construirea unei locuințe confortabile și pentru un stil de viață relaxat.

Datorită suprafeței generoase, frontului favorabil și amplasării într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei case familiale, cât și pentru o investiție pe termen lung. Un avantaj important al proprietății este existența Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru zonă. În prezent, se află în desfășurare demersurile necesare pentru prelungirea valabilității acestuia, aspect ce oferă un cadru favorabil pentru viitoarea dezvoltare a terenului.

Această situație reprezintă un beneficiu pentru cumpărător, având în vedere că documentația urbanistică este deja elaborată, iar procedurile pentru prelungirea PUZ-ului sunt în curs de realizare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.